Buscar y atender a posibles inquilinos
Definimos una estrategia de difusión para encontrar personas interesadas, solventes y gestionamos las consultas para que no tengas que atender cada contacto personalmente.
¿Tienes un piso en Sabadell? Lo alquilamos y lo gestionamos por ti.
Valoramos la renta, buscamos inquilino solvente y preparamos el contrato con total seguridad legal. Tú decides y cobras la renta.
Cuéntanos tu caso y te explicamos cómo podemos ayudarte. Sin compromiso.
Quiero que gestionéis mi piso¿Quieres que gestionemos el alquiler de tu piso?
Si eres propietario, déjanos tus datos y hablaremos de tu piso, su situación actual y la gestión que necesitas.
- +30 años de experiencia
- +500 operaciones cerradas
- Gestión de alquileres en Sabadell
Tener un piso alquilado es una cosa. Estar pendiente de gestionarlo es otra.
Si tienes un piso en Sabadell que quieres alquilar, pero no quieres dedicar tu tiempo a buscar inquilino, atender consultas, organizar visitas o resolver gestiones, puedes delegar el proceso.
- Buscar inquilino
- Atender consultas
- Organizar visitas
- Revisar documentación
- Realizar informes de solvencia
- Preparar el contrato alquiler
- Resolver gestiones e incidencias
- Ingresar fianzas
- Pagar impuestos
- Gestionar cambios de suministros
- Contratar seguros
- Actualizar rentas
- Estar al corriente de las normativas vigentes
Y, una vez alquilado, seguir pendiente de la gestión.
Nos ocupamos de todo el proceso de alquiler para que no tengas que gestionarlo tú solo.
Tener un piso en alquiler no significa tener que gestionarlo tú.
Un piso de alquiler no debe ocupar tu tiempo
Puedes tener tu vivienda alquilada y seguir tomando las decisiones importantes sin ocuparte personalmente de la gestión de cada visita, trámite o gestión del día a día.
Nos encargamos de la gestión acordada contigo para que sepas qué ocurre con tu alquiler sin estar pendiente de todo.
TÚ
Decides sobre tu piso.
NOSOTROS
Nos ocupamos de gestionar el alquiler.
Qué puedes delegar
¿De qué puedes dejar de ocuparte?
Organizar las visitas
Coordinamos las visitas al inmueble y hacemos el seguimiento de las personas interesadas.
Revisar a los candidatos
Verificamos solvencia y referencias de los candidatos antes de avanzar con el alquiler.
Preparar el contrato y los trámites
Redactamos el contrato, gestionamos la entrega de llaves y nos ocupamos de los trámites necesarios para formalizar el alquiler.
Gestionar el alquiler
Ofrecemos gestión integral del alquiler según el alcance acordado, para que tengas claro de qué nos ocupamos y qué decisiones siguen siendo tuyas.
Cómo funciona
Cuéntanos tu caso. Te explicamos cómo gestionamos el alquiler.
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01
Nos hablas de tu piso
Nos explicas la situación actual de tu piso y qué parte de la gestión quieres dejar en nuestras manos. Podemos ayudarte de principio a fin.
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02
Valoramos la renta y la estrategia
Nos ajustamos a la normativa vigente para optimizar tu alquiler. Analizamos la demanda y las condiciones del alquiler para definir una estrategia ajustada a la situación real del inmueble.
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03
Filtramos candidatos y preparamos el alquiler
Gestionamos visitas, revisamos solvencia y referencias, y avanzamos con el candidato adecuado antes de formalizar el contrato.
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04
Formalizamos el alquiler y gestionamos el proceso acordado
Redactamos el contrato según la normativa vigente en cada momento, podemos gestionar todos los trámites necesarios y te acompañamos durante la gestión del alquiler según el alcance definido contigo.
El primer paso es simplemente conocer tu caso.
Dudas sobre la gestión
Antes de dejar la gestión de tu piso en otras manos, es normal tener dudas
¿Voy a perder el control sobre mi piso?
No, tú sigues siendo el propietario y las decisiones importantes siguen siendo tuyas.
Delegar la gestión significa que te acompañamos durante el proceso y te mantenemos informado cuando hay que tomar una decisión
¿Cómo se selecciona al inquilino?
Antes de formalizar el alquiler, se revisa la solvencia y las referencias de los candidatos para valorar si encajan con el alquiler.
¿Cuánto cuesta la gestión?
Dependerá del servicio y del alcance de la gestión. Te explicaremos las condiciones antes de que tomes una decisión. Pedir información no te obliga a contratar el servicio.
Mi piso ya está alquilado. ¿También podéis ayudarme?
Cuéntanos la situación actual del alquiler.
Revisaremos tu caso y te explicaremos cómo podemos ayudarte con la gestión.
Quién hay detrás
Conoce a la persona que gestionará tu alquiler
Antes de delegar la gestión de tu piso, es normal querer saber quién atenderá tu caso y cómo trabajará contigo.
Toni Tió
Gestión de alquileres en SabadellSoy Toni Tió y llevo más de 30 años trabajando en el mercado inmobiliario del Vallès Occidental. Te acompaño de forma directa durante el proceso de alquiler, desde la valoración inicial hasta la formalización y gestión del alquiler.
Trabajarás conmigo, no con un comercial que no conoce tu caso.
- +30 años de experiencia
- +500 operaciones cerradas
- 98% de satisfacción de clientes
Lo que opinan nuestros clientes
Experiència molt positiva. Des del primer contacte fins a la signatura, l'atenció ha estat impecable: atenció amable, seguiment constant, transparència i molta professionalitat. Han fet que tot el procés fos fàcil i àgil. Sens dubte, una agència totalment recomanable.
Gent molt amable i professional que es desviu pels seus clients. Jo tinc un pis llogat amb ells i estan sempre disponibles i al servei de l'inquilí, més enllà del seu deure. Una immobiliària amb un tracte familiar. Us la recomano totalment.
Si quieres comprarte un piso/vender o alquilar, recomiendo 100 por 100 a Toni tío, me gestionó la compra de una vivienda y me acompaño en todo el proceso y me gestionó/asesoró en todo en referencia a ello, sin Toni tío, no hubiera sido posible la compra de este inmueble, persona cercana, empática, humana, 1 millón de gracias!
Dónde estamos
Nos encontrarás en Carrer de Cervantes, 17, Sabadell
Preguntas frecuentes
Preguntas habituales antes de delegar la gestión de tu alquiler
¿Tengo que tener ya preparado el piso para alquilarlo?
No necesariamente. Primero revisamos la situación del inmueble y te explicamos qué pasos conviene dar antes de ponerlo en alquiler.
¿Puedo hablar con Toni antes de decidir si contrato la gestión?
Sí, siempre hablarás conmigo, no tenemos delegaciones ni administradores externos. El primer contacto sirve para conocer tu caso, resolver dudas y explicarte cómo se podría plantear la gestión de tu alquiler.
¿Qué información necesitáis sobre el piso?
Para empezar, nos basta con conocer la situación actual del inmueble, si está vacío o alquilado, y qué parte de la gestión quieres delegar.
¿Qué trámites se gestionan al formalizar el alquiler?
La gestión puede incluir redacción y firma del contrato, entrega de llaves, ingreso de fianzas, liquidación de impuestos, modelo 600 y cambios de suministros, contratación de seguros, cobro de recibos, pago a propietarios mensualmente, informes mensuales, trimestrales y anuales e incrementos anuales de renta. Disponemos de un equipo de industriales para la solución de todo tipo de incidencias.
¿Qué ocurre cuando el piso ya está alquilado?
Revisamos la situación actual del alquiler y te explicamos qué parte de la gestión podemos asumir.
Tu piso puede estar en alquiler sin que tengas que gestionar tú cada paso
Cuéntanos tu situación, conocemos tu caso y te explicamos cómo podemos ayudarte con la gestión.
Primer contacto sin compromiso.
¿Quieres delegar la gestión de tu piso?
Pedir información no te obliga a contratar el servicio.
Tus datos se utilizarán únicamente para atender tu solicitud.